Zuideropgaande 1

Omschrijving

Sfeervolle, karakteristieke, zeer royale, woonboerderij gelegen op markante zichtlocatie in het centrum van het dorp Hollandscheveld, met enkele bijgebouwen, eigen afsluitbare parkeerplaatsen, prachtige tuin en verdere aanhorigheden op 1338 m² eigen grond.

Het pand is in het verleden gebruikt als restaurant met snackbar en zaal. Gezien de landelijke, bosrijke omgeving met vele campings, wandel- en fietsroutes is de locatie uitermate geschikt om weer een horeca-bedrijf te starten. De tuin kan worden aangelegd als terras en aan de achterzijde van het pand zijn vele parkeerplaatsen te realiseren met goede ontsluiting.
Momenteel wordt het object gebruikt als woning. In principe kunnen er 4 tot 6 zelfstandige woongedeelten gerealiseerd worden. Ook zeer geschikt voor een vorm van begeleid wonen
Een ander aan huis verbonden beroep of bedrijf is ook toegestaan.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, woonkamer 1 met houtkachel, woonkamer 2 met een imposante open haard, woonkeuken, berging, hal, toiletten, doucheruimte, tussenhal, slaapkamer, achterhuis, magazijn/berging, hal met trapopgang.
1e verdieping: overloop, hal, woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, berging, CV-ruimte, 2 woonkamers met keukenblokken.
2e verdieping: via ladder bereikbare zolder.

Bijzonderheden:
De woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1920. In 1978 is de boerderij nagenoeg geheel gerenoveerd en is het achterste gedeelte geheel vernieuwd, o.a. nieuwe buitengevels, hardhouten kozijnen, nieuw dak, stalen spanten etc. De boerderij wordt centraal verwarmd door een Nefit combi-ketel uit 2012. De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en het dak is geïsoleerd.

Hollandscheveld is gunstig gesitueerd ten opzichte van de autosnelwegen A28 en A37.

Alleen kijken kan overtuigen !

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 759.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.651,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 460 m² Perceeloppervlakte 1338 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 1700 m³ Indeling Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie L Perceelnummer 3415 Oppervlakte 1338 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties