Oleanderstraat 41

Omschrijving

Fraaie en onderhoudsarme tussenwoning in de geliefde woonwijk "Zuid" !!

Ontdek deze prachtige, onderhoudsarme tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en houten tuinschuur, ideaal gelegen in de kindvriendelijke wijk "Zuid". De woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen met het gezin. Aan de voorzijde van het huis vind je ruime parkeergelegenheid en een royaal speelveld, perfect voor kinderen om veilig te spelen. Voor de liefhebbers zijn er tal van wandelmogelijkheden langs de Hoogeveense Vaart en in het nabijgelegen Zuiderpark.

De woning ligt op een perceel van 138 m² en heeft een zongerichte achtertuin op het oosten, die bereikbaar is via een handige achterom. Binnen vind je een praktische indeling met veel wooncomfort:

Indeling:

Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet, ruime woonkamer met open keuken, handige trapkast en een geïsoleerde bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen.
1e Verdieping: overloop, tweede toilet, drie ruime slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, douchecabine met regendouche, wastafel en design-radiator.
2e Verdieping: via een vlizotrap bereikbare vliering met veel bergruimte en een goed onderhouden CV-ketel.

Bijzonderheden:
Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2011).
Vloerverwarming met plavuizen in de hal en woonkamer.
Luxe keuken met kook- en spoeleiland en volledige inbouwapparatuur.
Recent vernieuwd dak van de bijkeuken (juli 2024).
Energielabel C.
Intergas CV-ketel (2010).

Deze keurige tussenwoning biedt een uitstekende woonomgeving met vele voorzieningen op korte afstand, zoals winkelcentrum "De Wielewaal" en "Nije Nering", evenals snelle toegang tot de A28 en A37.

Een geweldige kans op een comfortabele woning in een kindvriendelijke buurt!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 274.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.119,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 350 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-09-2029 Isolatie Vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie I Perceelnummer 3608 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties